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12320 Saint-Félix-de-Lunel

223 000 €

Référence : ITM20269282 État : Bon état Surface : 167.1 m² Pièces : 5

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Lunel, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur un bout du Cantal, et sur toute la plaine. D'une superficie totale de 167 m² répartis sur trois étages, cette demeure allie confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. La maison propose cinq pièces spacieuses, dont trois chambres confortables et deux salles de bain, ainsi qu'une grande partie comble prête à être aménagée de 33m2 , idéales pour accueillir une famille. La cuisine équipée est prête à satisfaire les amateurs de gastronomie, tandis que le salon, agrémenté par un poêle mixte bois et granulé, invite à la détente avec son atmosphère coquette et accueillante. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé d'une surface de 1482m2 pour vos moments de détente en plein air, d'une terrasse pour vos repas estivaux, et d'une véranda d'une superficie de 22m2 pour savourer les journées ensoleillées tout au long de l'année. Un grand garage est également à votre disposition, ainsi que deux caves, dont 1 voutée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible et enchanteur à Lunel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique en son genre.

Détail du bien

Sous type de bien : Maison en pierre Chambres : 3 Nombre d'étages : 3 Lot : 5 Terrain : 1482 m² Garage : 1 Jardin : 1 WC : 2 Cuisine : Cuisine équipée Chauffage :

Données financières

Taxe foncière : 990 € / ans Honoraires charges acquéreur : 13 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation : 219 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions : 48 kg CO2/m2/an

Localisation

12320 Saint-Félix-de-Lunel

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
-- min
35 min
École maternelle :
-- min
33 min
École élémentaire :
50 min
7 min
Collège :
-- min
18 min
Lycée :
-- min
36 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
29 min
Terrain de football :
46 min
8 min
Équitation :
-- min
18 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
31 min
3 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
31 min
Gare TGV :
-- min
-- min

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