Maison à vendre - Nuces

12330 Valady

89 000 €

photo du bien
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+ 3
Référence : 1284 État : Travaux à prévoir Surface : 67 m² Pièces : 4

Description

Au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, médiathèque, Intermarché, coiffeur, école…), découvrez cet ensemble immobilier plein de possibilités. La maison principale d’environ 67 m² se compose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une grange attenante de 45 m², transformable en habitation, permet d’envisager un bel agrandissement ou un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clôturé et arboré de 565 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cuve de récupération d’eau. Le bien comprend également un garage/atelier et deux grandes caves, parfaits pour le stockage ou les projets de bricolage. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Des devis de rénovation sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter sereinement. Un bien rare avec un vrai potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder !

Détail du bien

Sous type de bien : Maison ancienne Chambres : 3 Nombre d'étages : 2 Lot : 5 Terrain : 565 m² Garage : 1 Jardin : 1 WC : 1 Chauffage : Gaz radiateur

Données financières

Taxe foncière : 539 € / ans

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation : 396 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions : 86 kg CO2/m2/an

Localisation

12330 Valady

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
-- min
17 min
École maternelle :
-- min
16 min
École élémentaire :
47 min
9 min
Collège :
62 min
11 min
Lycée :
-- min
16 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
-- min
18 min
Terrain de football :
66 min
11 min
Équitation :
36 min
8 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
-- min
16 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
60 min
9 min
Gare TGV :
-- min
-- min

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